2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市中央区
78.5万円/㎡
前年比-19.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
D’グランセ御所ケ谷
福岡県福岡市中央区御所ケ谷
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より24.5%割安
相場
7,919万円
73.0万円/㎡
5,196
7,011
8,827
10,643
AI査定結果
推定相場価格
7,919万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,011万円〜8,827万円
64.6万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月5日
D’グランセ御所ケ谷
5,980万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 108.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 5,980万円 | 55.1万円 | 1階 | 108.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/19 | 6,980万円 | 64.3万円 | 3階 | 108.51㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 6,980万円 | 54.4万円 | 2階 | 128.33㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は59.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | D’グランセ御所ケ谷 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅6分 | 5,980万円 | 55.1万円 | 108.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/16 | パークホームズ地行浜通り 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅9分 | 5,230万円 | 59.3万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 5,400万円 | 63.2万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス地行浜アベニュー 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅6分 | 4,780万円 | 51.9万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/08 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 5,370万円 | 59.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/11 | タテスリー地行 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅4分 | 5,980万円 | 53.7万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランドメゾン地行二丁目 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,680万円 | 57.9万円 | 98.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | グランドメゾン今川 福岡市中央区今川二丁目 | 唐人町駅10分 | 6,180万円 | 68.5万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンジュールピソ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,180万円 | 53.8万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン大濠西 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅3分 | 5,600万円 | 59.4万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/17 | アーバンパレスアクス大濠II 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 5,150万円 | 57.8万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/01 | イニシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 5,480万円 | 58.5万円 | 93.75㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 6,300万円 | 68.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 4,900万円 | 58.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ロイヤルアーク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 5,980万円 | 65.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 5,580万円 | 65.6万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 5,600万円 | 64.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/22 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 5,850万円 | 68.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,420万円 | 51.0万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/19 | コスモ大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 6,180万円 | 68.3万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン大濠STAGE 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,800万円 | 66.6万円 | 102.08㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラン大濠公園 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 4,700万円 | 54.1万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ大濠レジデンス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 5,490万円 | 66.2万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,200万円 | 65.6万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/11 | パークハウス赤坂ヴェルシア 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 5,390万円 | 57.6万円 | 93.63㎡ | 3LDK+ | 6階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 5,680万円 | 60.9万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/09 | コアマンション赤坂けやき 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 3,850万円 | 46.0万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/14 | ダイアパレス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅8分 | 5,690万円 | 65.5万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅8分 | 4,690万円 | 50.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅11分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンリヤン梅光園 福岡市中央区梅光園二丁目 | 六本松駅9分 | 5,480万円 | 53.5万円 | 102.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/28 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 6,980万円 | 65.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/29 | MJR桜坂プレシャス 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅1分 | 6,100万円 | 68.6万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 8,280万円 | 62.3万円 | 132.88㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2023/10/08 | サーパス桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅4分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市中央区では19.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して29.8%割安です。